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发表于: 2015-4-16 14:46 引用 回复 只看该作者 1# TOP
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郴州资兴东江湖乡村游策划纲目
11旅管  杨颖佳  2011027052
一、 总论
(一)项目名称:郴州资兴东江湖乡村游 (二)项目地点:资兴县东江湖景区
(三)项目期限:项目建设期限4年:
        第一年:规划、设计期;
        第二年: 东江湾建设、环湖景观建设;
        第三年:微高铁建设、东江湾建设、环湖景观建设;
        第四年:微高铁建设
(四)项目阐述:我们对东江湖旅游产品的设计将强调三度:社会关注度、消费粘结度、产品和谐度。即为东江湖设计的旅游产品其本身具有自我审传功能,能引起社会的极多关注;我们设计的产品代表当前消费者追求的一种品质生活方式,是理想+现实的高度融合; 我们设计的产品强调造景与自然资源的和谐、人与自然的和谐、景区与社会的和谐, 强调资源合理配置,环境友好可持续性发展。 我们对东江湖旅游建设的策划按照1+7的原则设计,即以东江湖为核心向旅游微高铁、东江湖水城、花都土城、栊巢、岩巢、环东江湖“浪漫花海”、东江湖农业产业园亲情体验园、国际级的户外运动赛事基地七个点发散,所有项目的打造都将紧紧围绕亲近体验式旅游功能与氛围的营造。

(五):项目指导思想:
【和谐】项目设计要符合环境友好型、社会友好型、可持续性发展原则。
【和善】项目设计要传递正能量,产品设计强调品质、情趣、文化的传递与本土文化的挖掘与传播。
【和顺】项目设计要符合可操作性、方便操作的原则。 
【聚焦】项目的设计要能引起新闻媒体广泛关注与报道,能吸引消费者眼球。 
【聚气】项目设计要能吸引更多消费者参与,增加旅游人次。
【聚财】项目设计要能留住消费者,延长消费时间,激发消费热情,增加地方旅游收入。

(六)规划原则
1、因地制宜的生态原则:以亲近体验式旅游效应为核心和出发点,完善
功能,营造、打造东江湖旅游体系,进一步增强整个东江湖旅游系统的综合功能,合理布局,均衡分布,完善结构和布局,使之有 机组合,充满活力。 
2、鲜明的多元化文化主题原则:东江湖旅游园区的吸引力和生命力在于立足历史文化资源和地方特色的人文资源,考证并充分尊重历史原貌的基础上,增加当地非物质文化遗产有关的衍生内容,以丰富主题文化内容,增加互动,增加感知体验。 
3、功能分区的原则:园区将按照亲近体验式休闲旅游的功能设计合理分区。将强调各个旅游园区板块特质元素的区分,同时强调不同园区的有机整合。
4、与时俱进的人本原则:以游客需求为导向的旅游园区规划,应从游客需求的角度去考虑景区的功能布局、产品内容以及商业运营模式。东江湖旅游风景区需要充分考虑不同文化背景、不同国际的游客的需求,观光与体验并行,给出多种选择的可能性。
 5、产业模式可持续原则:在管理机制及运营方面整体策划,政府、企业、景区管理部门相互独立、各司其职,政府负责方向把握、政策引导和重大决策,创造良好的发展建设环境,企业进行文化旅游项目投资,经营品牌并获取收益。
二、规划背景分析 
(一)项目背景   
  1、项目历史背景
  (1)规划:《东江湖风景区旅游总体规划》已经完成,并获得政府通过认可;
(2)规格:东江湖风景区已经通过国家五A评审,即将获得五A牌照;
(3)规模:东江湖风景区年旅游人数突破60万人次,是郴州市旅游发展最强的县级市;
(4)资源:东江湖风景区拥有很好的水体、山体、溶洞资源、佛教文化资源。受引用水源地的条件限制,东江湖风景区的主打资源产品开发受限,造成景区主打资源发力不够;民俗文化与人文资源平乏,产品缺乏深度;山体资源植被丰富,山体特色不明显,缺乏独特性与识别度;
(5)产品:东江湖风景区旅游产品少,多为观光旅游产品,缺乏特色,同质化严重, 产品的独特性与识别度缺乏,没有形成钢性消费力。
(6)配套:东江湖风景区道路配套好,宾馆接待、产业链深度产品开发配套严重缺失,造成顾客消费周期短,消费强度小。 
  2、项目政治背景
(1)国家大力发展旅游产业,将旅游产业定位国家支柱产业。
(2)资政府对旅游产业高度重规,制定并完成了资兴从工业化向旅游产业转型。
(3)成立了高规格的景区管理委员会。
 3、项目经济背景
(1)资兴经济发展状况良好,处于郴州市个县级市前列。
(2)资兴旅游产业发展势头良好,每年稳步增长。
三、项目发展战略
     (一)项目展望
      1、愿景:打造中国一流的五A级风景区,打造世界休闲体验旅游目的地    
      2、定位:
(1)国际化:以国际视野设计产品,将国际上最先进的旅游产品设计理念、旅游景观资源引入东江湖旅游风景区,打造国际旅游休闲目的地。
(2)多元化:将资兴多民族文化元素在景区有机融合展现,将世界优秀的文化资源通过景观设计、活动开展的形式引入景区, 形成多文化元素,多体验模式的景区产品设计。  
(3)产业化:将旅游产品、景观设计与农业产业、加工业等多个产业的发展相结合,形成复合产业效应。 
(4)平台化:将东江湖旅游风景打造成为世界最多的景区交友平台。
    3、目标:
(1)打造国际级的旅游休闲度假基地
(2)打造中国亲近体验式旅游胜地
(3)打造中国最多的“浪漫花海”主题公园
(4)打造中国最多的户外交友平台
(5)打造国际级的户外运动赛事基地
(5)打造中国复合旅游产业示范基地
(二)、总体发展策略
  1、深度开发战略,增加东江湖旅游产品的体验值。
  2、文化创新战略,激发东江湖旅游产品经营主体的活力。
  3、行业联动战略,打造东江湖文化旅游氛围。
  4、科技带动战略,提高产品保护度与体验度。
  5、产业促进战略,造景与产业打造相结合,打造复合旅游产业链。
四、空间布局与功能定位
     (一)空间布局   
    一湖:东江湖  七子:旅游微高铁 亲水天堂  花都土城  栊巢、岩巢 ,环东江湖“浪漫花海” 东江湖农业产业园亲情体验园  国际级的户外运动赛事基地
     (二)功能定位
      1、旅游微高铁:以旅游微高铁为纽带,将微高铁沿线的小城镇、文化旅游景点串联起来,形成资源联动与消费整合,服务新农村城镇化建设,服务旅游。     
  2、亲水天堂:通过科学的设计和规范的运作,使亲水天堂成为具备景观功能,讲求设计的品质,设计水街、民族风情街;具备接待功能,将引进国际超五星的悦榕庄酒店、特色餐饮、茶楼、 咖啡馆、民间工艺艺术馆及作坊;具备娱乐休闲功能,将设计香薰酒店、水上乐园、风情 酒吧;具备商业购物功能,设计旅游商场与特色门店。亲水天堂功能的实现将以往一日游的东江湖景区变成多日游。      
3、花都土城:深入挖掘资兴特别是东江湖区域民居文化元素,利用当地
特色土墙结合旅游度假需求设计一座由多个单体建筑依山而建组成的土城,土城建在上坑和黄水岭,周边种植果树或者是花。主要是用于接待赏花、采摘的休闲游游客。万花丛中一座厘黄的土陇,游客白天可以在屋顶阳台享受日光浴,在花海拍照、赏花,在这里游客还可以自己动手提炼精油、 配置香水、制作香薰纨念品;夜晚可以看漫天飞舞的萤火虫。     
4、栊巢、岩巢:东江湖区域有很好的原始次森林,也有很好的岩体,充分利用东江湖原始次森林与岩体资源,打造特色的旅游产品。树巢、岩巢是依据东江湖的优质资源设计,对游客亲近自然,留在东江湖体验。      
5、环东江湖“浪漫花海”:东江湖作为一个人工湖,最大的优势就是优质的水资源与山体植被,但是水体特色、山体特色都不明显。东江湖水体与山体衔接部位有很长距离的植被荒芜区,岩石与图层裸露成为景区的硬伤。通过科学的设计将东江湖的硬伤改造成为东江湖的优势、特色,营造东江湖景区的识别性。在造景的同时为东江湖打造一个香薰衍生产业。    
  6、东江湖农业产业园亲子体验园:湖南卫视的《爸爸去哪里?》之所以能够成为收视之王,主要在于它是一个展现亲子、亲情体验,是全家人都能参与、关注的节目。借鉴《爸爸去哪里?》将东江湖农业产业园的项目设计、运营设计与亲自体验园结合起来,以土地、水体认养、 种植、养殖、采摘体验等项目推动产业园的建设与发展。     
7、国际级的户外运动赛事基地:在东江湖设计“铁人三项世界杯”、“国际路亚垂钓大赛”、“环湖自行车大赛”,将东江湖打造成为世界级的户外运动赛事基地。
五、结论
         国人对旅游产品的需求随着生活水平的不断提高而不断升级。从单纯观光旅游到体验休闲,再到寻梦之旅,人们对旅游产品的需求已经从满足视觉需要提升到对品质的需求,进而发展到品质加心灵的造梦之旅。随着消费者对旅游产品的需求提升,我们对东江湖旅游产品的设计必须与时俱进,从为旅游而造景提升到创造一种生活方式, 打造心灵的梦幻之旅的精神层面上来。

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